近日

在短视频平台上

一些房源告白称

在上海买房不错领取

20万元至30万元的“购房补贴”

据“上海网络辟谣”走访

这些所谓的“购房补贴”

仅仅噱头！

这类告白视频中，有中介声称：“上海松江新城总价76万购房补贴25万”还有中介声称：“最低不错作念到仅首付2万元，就能买一套总价为180万元的精装修现房。”

记者量度多名中介了解到，短视频平台上中介宣传的各式“购房补贴”试验与政府补贴毫无关系，仅仅中介为了诱骗看房者并进步购房成交率的一种宣传样子。

当看房者现场量度补贴事宜时，不同的中介会有不同的口径。每每，有三种套路——

一是先提价后降价。

中介改口称，告白中标注的房源价钱也曾是补贴后的价钱。换句话说，购房者领不到补贴。

二是所谓“补贴”其实是建树商告贷给购房者支付首付，购房者还得付利息。

举例，当购房者狡计买一套总价为180万元的屋子，若是在上海是首套房，按照15%的首付比例狡计，应支付27万元首付款；若是购房者凑不够首付，建树商不错先借25万元给购房者付首付，之后这25万元借钱和房贷沿途狡计利息并还款。

三是中介给购房者返佣金被包装成“补贴”。

中介带购房者看房成交后，建树商会向中介支付佣金，一般来说在3%傍边。为了进步成交率，部分中介会将一部分佣金返还给购房者，但中介却将这笔钱冠以“政府补贴”之名对外宣传。

为诱骗客源

酬酢媒体上谬误引流的套路不少

近日

有媒体报说念

一些中介发布谬误房源视频

称上海市中心多处现超廉价楼盘

挂羊头卖狗肉

违法销售“类住宅”

令东说念主难过的是

在带看房的历程中

中介我方也说

“网上的信息弗成信”

同期说念出了

所谓“短视频看房”的真确标的

“现时是流量时间，

一个假的视频我就能收到五六十个客户，

网上的视频不要去信。”

关于酬酢媒体上

真真假假的房源信息

市民一定要保抓警惕、擦亮眼睛

关于购房所触及的各项计谋

可通过上海市房屋惩处局官网

等官方渠说念查询

提倡联系平台关于此类违法账号

或者秉承有劲治安

进行打击和不休

↘起首：话匣子