12月29日，广州市在河汉区元岗村城中村修订神色现场召开全市全面深入鼓动城中村修订服务现场会议，河汉区元岗村、长湴村等全市新一批14个修订神色聚集开工。

继旧年国度运行新一轮城中村修订后，广州抢抓国度政策红利期，已举办两场现场动员会和多场市区鼓动会，并于11月30日举行城中村修订神色聚集开工行为。在广阔的城市画卷上，广州正以“剥茧抽丝”的耐性和“笃行不怠”的决心，用心绘画城中村修订的宏伟蓝图，这不仅是对城市肌理的邃密雕塑，更是广州在超大城市转型发展征程中的遑急一跃。

纵不雅寰宇，在繁多一线城市中，广州中心城区的城中村数目首屈一指，修订好了等于广阔的经济纵深、康健的经济动能，河汉动作广州“中心中的中心、引擎中的引擎”，肩负着城市转型发展的重担，正乘着新一轮城中村修订的东风，在新时期的海潮中劈波斩浪、一往无前。

跟着这次现场会议的顺利举行，河汉城中村修订迎来新的起初。接下来，河汉将不竭把城中村修订动作推动高质料发展的遑急抓手，充分期骗好中央政策窗口期，对峙“拆、治、兴”并举，全袒护实行城中村修订三年攻坚想象，加力推动29个、总投资超二千亿元城中村修订神色大干快上，力促地盘资源高效期骗、居住条目有劲改善、产业深度转型升级，为河汉高质料发伸开释更大空间，为广州自由普及寰宇抽象性派系功能、高水平成立宜居韧性理智城市作出更大孝敬。

 重心片区加速 

 打造“创产城”交融发展引颈示范 

新一轮城中村修订，广州重心片区最初发动引擎。

2024年广州市政府服务叙述提到，将环五山立异策源区与广州新中轴（海珠）、广州火车站、罗冲围一王人纳入四大片区修订。与其他三个片区比拟，环五山立异策源区彰着领有最为浓郁的科创色调。

本年7月，广州市住房和城乡成立局组织编制的《环五山立异策源区“1+N”更新发展决议》肃穆印发实行，为环五山立异策源区明确“华南智芯·科创旗舰”和“河汉科技立异能源之源”的发展定位。

动作广州活力立异轴重心平台，环五山立异策源区是代表广州深度参与大湾区以及国度科创执行的策略性区域，坐拥全省50%的双一流高校，同期会聚粤港澳大湾区20%的国度重心实验室、全省高校近30%的ESI全球顶尖学科以及141家国度级工程技艺开采中心、省级重心实验室、粤港澳纠合实验室，是广州全职院士、博士学位点以及究诘生数目密度最大的区域。

自然科技立异资源高度会聚，但环五山立异策源区相对败落科创和产业载体，且可开采资源稍显散布，亟需通过更新修订开释高质料发展空间。长湴村和元岗村地处环五山立异策源区北部，毗邻华南国度植物园，自然成为广州市、河汉区协力鼓动环五山立异策源区更新实行，遵循构建“创产城”良性联动发展步地的“破局之子”。

存身环五山，通过对区域内城中村实行更新修订，将大大改善片区城市功能品性。新增超200万平时米高品性科创产业载体，有劲汇聚高校院所与各行业企业的多元力量，让科研、技艺、常识得到更好的孵化和期骗，从而充分激勉环五山立异策源区“能源之源”引颈作用，招引华南国度植物园“绿好意思之芯”打造城园交融示范区，维持加速成立具有全球影响力的科技立异策源地和全经由立异生态圈，助力广州打造海外科技立异中心遑急承载地，为广州城市更新发展蹚出一条“创产城”良性联动的新路。

党的二十届三中全会明确提议，要加强立异资源统筹和力量组织，推动科技立异和产业立异交融发展。正所谓科创一子落，发展满周转，以长湴村和元岗村修订为牵引，环五山立异策源区将迸发出足以牵动悉数这个词大湾区科创生态圈的广阔能量，向世界输出科创力和产学研硕果。

 政企协力攻坚 

 探索城中村修订河汉执行 

在超大特大城市积极稳步鼓动城中村修订，具有要紧而深入酷爱。

本年3月，广州市出台了寰宇首个稀薄针对城中村修订的场地性王法条例——《广州市城中村修订条例》，并以此为中枢，辅以多个行径性文献以及专项限定和服务导则，形成了一套全面系统的“1+N+X”政策框架。当今，广州市城中村修订安宁走向“照章征收、净地出让”新模式。

城中村修订神色动作环五山立异策源区更新修订的有机构成部分，先行先试充任新一轮城中村修订的“火车头”，形成落地“照章征收、净地出让”新模式的康健引擎。

新模式究竟“新”在那边？河汉在执行中孝敬理智、蓄积教训。这次环五山立异策源区更新修订自本年5月肃穆纳入广州市四大重心片区修订想象，在全市四大片区城中村修订神色中运行时辰最晚，并且权属主体相对复杂，合作难度大。

濒临这一近况，河汉充分发扬“指导部+公司”立异机制作用，通过市、区指导部与神色专班同向发力，积极与中国农业发展银行、中邮科技股份有限公司等央企高频共振、双向奔赴，以“灵验阛阓+有为政府”形成修订政企协力，攻坚克难鼓动长湴村和元岗村城中村修订，选拔 “照章征收、净地出让”的新模式，在短短2个月内攻坚克难完成首期神色信源物流地块地盘赔偿合同刚烈，推动环五山立异策源区城中村修订服务取得冲破性进展。

在房地产阛阓履历结构性治愈的要道时刻，新一轮城中村修订神色以政府的主导作用为权臣特征，积极探索并经管资金起头、地盘征收、住户安置以及产业升级转型等一系列中枢问题。通过这些用功，城中村修考订迈向一个新的发展阶段。

河汉动作广州的第如故济大区、中心城区，坚决落实党中央、国务院服务部署，按照省、市服务要求，将城中村修订动作高质料发展不成错失的要紧契机，本年以来加力鼓动17个城中村修订神色，力促长湴、元岗、柯木塱、凌塘等4个“照章征收、净地出让”新模式神色全部已毕开工，获批城中村修订专项告贷315亿元，完成城市更新固定金钱投资超310亿元、年度投资想象完成率超110%。

 共绘发展蓝图 

 推动29个城中村修订神色提速增效 

利民之事，丝发必兴。城中村修订既是民生工程，亦然民意工程，应当对峙以东谈主民为中心的发展念念想，聚焦东谈主民民众需求，以改善东谈主居环境、增进民生福祉动作修订服务的起点和落脚点。

河汉长久深刻主持鼓动中国式当代化这个最大的政事，对峙高质料发展这个新时期的硬意思意思，以高度的背负感与服务感，积极稳步鼓动城中村修订各项服务，通过作念大“蛋糕”不休增进民生福祉。

凝华民意、适合民意、汇聚民力，是城中村修订神色高效鼓动的中枢因素。元岗村、长湴村修订界限达209.85公顷，想象拔除237.03万平时米，贪图成立375.2万平时米，预测惠及约2300余户、6500余位村民。属地街谈元岗街、长兴街积极履行主体背负，作念实作念细村民服务，通过上门教师和泛泛的宣传动员，见效营造了一个“救援修订、积极参与、主动配合”的邃密社会氛围。

这次修订将贪图新增10条主次干谈，一方面普及里面谈路通行能力及路网密度，通顺里面路网“毛细血管”；另一方面重心买通对外筹商通谈，优化轨谈交通，对南北向谈路压力进行分流，通过打造安全、立体、通顺的出行环境更好维持片区的产业发展，构建宜居韧性新社区。

聚焦破解现时大家服务和市政本领配套不及、能级不高级问题，本次修订界限贪图布局大家服务本领与市政基础本领231处，总面积28.19万平时米，统筹落实拔擢、医疗、体裁、环卫等民生功能，将以切实可感可及的蜕变效果不休普及民众得回感、幸福感、自得度。

除了行为现场已开工的元岗村神色外，近期，河汉区城中村修订进展不休，跑出“加速率”。本年9月30日，河汉区“照章征收，净地出让”新模式城中村修订首个市政基础本领工程神色凌塘村首开区贪图横路肃穆开工。

12月23日，河汉区柯木塱村城中村修订首期神色拆卸工程肃穆开工，成为河汉区城中村修订选拔“照章征收，净地出让”新模式以来对修订界限内村民住宅的“第一拆”。

12月27日上昼，环五山立异策源区内的长湴城中村修订神色标首期工程肃穆运行。神色见效陈述了110亿元城中村修订专项告贷，为神色后续鼓动注入了康健能源。基础数据拜访、地盘勘探定界已完成，修订及控规治愈决议已提交审核，首开区贪图及前期工程成立服务正加速鼓动。

同日，河汉区政府征收城中村修订神色——河汉智谷大不雅村修订神色开工行为顺利举行。神色比邻奥体中心，竭力于打造出绿色和低碳、智能和安全、情愿与适用，高质料和长命命的城市居住区，用功将大不雅村打变成既具有浓厚的岭南特点，又有历史底蕴和经济鼎沸的绿好意思城区，使之成为河汉城中村修订的“新柬帖”。

奥体片区也将借本次大不雅村修订及十五运会主会场的东风，全面普及辖区品性，用功打造一个全新的城区神情。

南边+记者 郭苏莹

图片据河汉区融媒体中心开云体育(中国)官方网站